Apartamento para Venda, / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento no Leblon, um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Cupertino Durão, em uma quadra extremamente silenciosa e arborizada, este apartamento de 220 m² é um verdadeiro case de valorização – ao lado do Rio Design Leblon e a poucos passos da Praça Ministro Romeiro Neto e do Shopping Leblon. A região oferece toda infraestrutura de comércio refinado, restaurantes renomados e serviços de alta qualidade, atraindo tanto moradores tradicionais quanto turistas sofisticados.

O projeto interno alia amplitude e versatilidade: originalmente com quatro dormitórios, hoje conta com três quartos espaçosos, sendo duas suítes e uma delas com closet generoso. São cinco banheiros, incluindo lavabo social e completa dependência de serviço, o que amplia a flexibilidade de uso para gestão de locação de longo ou curto prazo. A cozinha planejada, com possibilidade de integração total à sala, permite ainda criar um living gourmet – um diferencial que agrega valor ao imóvel e potencializa seu retorno financeiro.

A sala social foi pensada para receber três ambientes distintos, todos integrados a uma ampla varanda envidraçada. Essa área externa praticamente “dobra” o living, garantindo luminosidade natural e vistas privilegiadas da paisagem urbana. Investidores vão apreciar a possibilidade de reposicionar o imóvel no mercado para perfis premium, seja para locação de temporada ou contratos executivos de alto padrão.

O condomínio oferece segurança 24 horas, salão de festas, playground e depósito privativo no pilotis, além de três vagas na garagem – um ativo raro no Leblon e que reforça a escassez de estoque para quem busca rendimento sólido. As despesas de manutenção, como IPTU de R$ 1.700,00 mensais e condomínio de R$ 4.500,00, estão alinhadas ao padrão elevado da região, garantindo previsibilidade orçamentária.

Não perca a chance de incluir este ativo de prestígio em seu portfólio. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto cada detalhe que faz deste apartamento uma escolha estratégica para investidores exigentes. Entre em contato e descubra como elevar seu potencial de retorno no mercado imobiliário carioca!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Feirão de Casas Unamar
CRECI 9204
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