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Flávio Maia Araújo CRECI: 67870 RJ

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5229 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

bairro Botafogo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 73,00 m², área construída 73,00 m², área útil 73,00 m², terreno 73,00 m²

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R$ 529.000

Condomínio

R$ 206,00

IPTU

180,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Endereço: Rua Álvaro Ramos, 569

Zona: Sul

Bairro: Botafogo

Área Total: 73,00 m²

Área Útil: 73,00 m²

Área Construída: 73,00 m²

Área Terreno: 73,00 m²

Valor por m²: 7.246,00

Descrição do Imóvel

Imagine a chance de investir em um pedaço do paraíso na Zona Sul do Rio de Janeiro, mais precisamente no charmoso bairro de Botafogo. Este apartamento recém-reformado é uma joia rara que promete não só conforto, mas também uma excelente oportunidade de retorno sobre investimento. Com 73 metros quadrados muito bem aproveitados, cada cantinho foi projetado para oferecer o máximo de praticidade e estilo. Nada foi deixado ao acaso: desde a escolha dos materiais até o design dos móveis. Tudo está pronto para você ou seus futuros inquilinos desfrutarem sem preocupações.

Falando em preocupações, pode esquecer qualquer dor de cabeça com reformas! A parte elétrica e hidráulica já foi revisada e está garantida, o que significa menos despesas futuras e mais tranquilidade. O apartamento tipo garden oferece dois quartos com armários planejados, perfeitos para guardar tudo sem perder espaço. E se você trabalha remotamente ou precisa daquele cantinho para estudar, vai adorar o espaço escritório já equipado com mesa e cadeira. Além disso, a área externa é um verdadeiro bônus: imagine relaxar sob o chuveiro ao ar livre após um dia agitado!

A cozinha americana é outro destaque deste imóvel incrível. Com armários modernos e bancada em granito, ela é perfeita tanto para quem gosta de cozinhar quanto para aqueles que preferem preparar refeições rápidas e práticas. O cooktop de indução dá um toque contemporâneo ao ambiente, enquanto o banheiro social impressiona com seu acabamento sofisticado — blindex e revestimentos Geo Chrome e Classic Bianco proporcionam um visual elegante e moderno.

Você sabia que Botafogo é um dos bairros mais desejados do Rio? Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a tudo que você precisa: supermercados, academias, escolas renomadas e opções gastronômicas incríveis estão a poucos passos de distância. Sem contar as maravilhosas vistas da Baía de Guanabara que tornam qualquer caminhada pela região uma experiência única. Investir aqui não é apenas adquirir um imóvel; é garantir qualidade de vida em uma das áreas mais vibrantes da cidade.

Por fim, vale ressaltar que este apartamento apresenta um ótimo custo-benefício comparado aos preços praticados na região. É uma oportunidade rara para investidores inteligentes que buscam maximizar seu retorno com imóveis bem localizados e prontos para morar ou alugar imediatamente. Não perca tempo! Este é o tipo de investimento que une prazer pessoal à segurança financeira — algo realmente valioso nos dias atuais!

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